Rechtsberatung für Immobilienverwaltungen
Als Immobilienverwaltung tragen Sie Verantwortung für zahlreiche Objekte, eine Vielzahl an Mietverhältnissen und tagtäglich komplexe rechtliche Fragen. Wir sind Ihr verlässlicher rechtlicher Partner. Wir handeln schnell, durchsetzungsstark und praxisorientiert. Sei es die Forderungsbetreibung, die Lösung von Streitigkeiten mit Mietern oder die Durchsetzung Ihrer Ansprüche vor Gericht oder Schlichtungsstelle – wir sind spezialisiert auf die Vertretung Ihrer Interessen.
Betreibung offener Forderungen
Bei ausstehenden Mietzinse oder Wohnbeiträgen ist oft zügiges Handeln gefragt. Wir übernehmen für Sie die gesamte Betreibung – vom ersten Mahnschreiben über das gerichtliche Verfahren bis zum gerichtlichen Vollzug. Dabei achten wir nicht nur auf rechtliche Präzision, sondern auch auf ein zügiges und wirtschaftlich sinnvolles Vorgehen.
Mehr zu unseren Leistungen im Bereich der Forderungsbetreibung
Beilegung von Bestandstreitigkeiten
Wenn es notwendig wird, Mietverhältnisse neu zu ordnen oder zu beenden, ist schnelles und fehlerfreies Handeln gefragt. Wir prüfen die Möglichkeiten einer Abmahnung oder Kündigung und vertreten Ihre Interessen bei gerichtlichen Auseinandersetzungen – notfalls bis zur erfolgreichen Räumung. Speziell in komplexeren Fällen profitieren Sie so von unserer Prozesserfahrung und Kommunikation mit Mietern. Als spezialisierte Rechtsberatung für Immobilienverwaltungen nehmen wir Ihre Interessen wahr.
Durchsetzung Ihrer sonstigen Ansprüche
Sei es die Geltendmachung von Schadenersatzansprüchen, die Durchsetzung von Zutrittsrechten oder die Beseitigung vertragswidrigen Verhaltens – wir sorgen dafür, dass die Rechte von Hausverwaltungen und Vermietern gewahrt bleiben. Dabei setzen wir auf fundierte rechtliche Beurteilung und durchsetzungsstarke Kommunikation.
Abwehr mieterseitiger Verfahren
Ein wachsender Aufgabenbereich sind Verfahren, die von Mietervereinigungen oder anderen Interessenvertretungen angestrengt werden – häufig mit dem Ziel, Mieten rückwirkend zu senken oder Mietzinsbeschränkungen durchzusetzen. Hier vertreten wir Vermieter- und Hausverwaltungsinteressen in der Prüfung der Angemessenheit der Mietzinsbildung, analysieren Vertrags- und Objektunterlagen und verteidigen Ihre Position vor Schlichtungsstellen sowie ordentlichen Gerichten.
Warum wir?
Als lokale, hochspezialisierte Wiener Kanzlei sind wir jederzeit direkt erreichbar und reagieren rasch. Konfliktlösung in Mieterangelegenheiten erfordert oft schnelles Handeln – darauf sind wir spezialisiert.
Wir freuen uns darauf, Ihre Hausverwaltung dauerhaft zu begleiten – als verlässlicher rechtlicher Partner, der Ihre Interessen versteht und durchsetzt.
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Wir unterstützen Ihr Unternehmen darüber hinaus in der Gestaltung effektiver Verträge sowie in sämtlichen anderen wohn- und immobilienrechtlichen Fragen.